Bodrum Türkkuyusu'nda Kapanmaz Kale ve Deniz Manzaralı Satılık 5+1 Triplex Villa

Bodrum Türkkuyusu'nda, şehir merkezine sadece 500 metre mesafede konumlanan bu triplex villa, 410 m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 5+1 oda düzenine ek olarak bağımsız personel yaşam alanına sahip olan mülk, kapanmaz kale ve deniz manzarasıyla Bodrum'un tarihi dokusunu panoramik bir perspektifle yaşatır.

Villa 0-5 yaş aralığında olup bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır. Kat mülkiyetli tapusu ve iskân belgesi mevcuttur — bu durum hem banka kredisi kullanımında hem olası yeniden satışta önemli bir avantaj sağlar.

Mülk Özellikleri

Konum Avantajları

Türkkuyusu, Bodrum merkezinin hemen üst kesiminde yer alan, şehrin kalabalığından uzak ancak tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir semttir. Bu villa, Bodrum Kalesi'ne ve marina bölgesine 500 metre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar, restoranlar, hastane ve alışveriş merkezlerine ulaşım birkaç dakika sürer.

Konum olarak Türkkuyusu'nun temel avantajı, yüksek rakımlı yapısı sayesinde sunduğu kapanmaz manzaradır. Bodrum Kalesi ve iç körfez manzarası, bölgenin imar yapısı gereği kalıcıdır. Bu durum, mülkün uzun vadeli değerini koruyan yapısal bir faktördür.

Bodrum merkez ve çevresindeki yatırım fırsatları hakkında detaylı bilgi için Bölge Yatırım Rehberlerimize göz atabilirsiniz.

Kimler İçin Uygun?

Bu villa, özellikle şu alıcı profillerine hitap etmektedir:

• Bodrum merkezde yaşamak isteyen aileler: 5+1 oda düzeni ve personel yaşam alanı, geniş aileler veya tam zamanlı personel çalıştıran haneler için tasarlanmıştır. Merkeze yürüme mesafesi, günlük yaşamı kolaylaştırır.
• Prestij ve konfor arayan alıcılar: Kapanmaz kale manzarası, özel havuz ve her katta geniş teraslar, Bodrum'un tarihi dokusunu lüks bir yaşam alanıyla birleştirir.
• Yabancı yatırımcılar (vatandaşlık): 1.500.000 EUR satış fiyatı, Türk vatandaşlığı için gereken 400.000 USD eşiğinin üzerindedir. Kat mülkiyetli tapu, vatandaşlık başvuru sürecini hızlandırır.

Saf kira getirisi odaklı yatırımcılar için bu mülk birincil tercih olmayabilir. Bodrum merkezde haftalık kısa süreli kiralama talebi, Yalıkavak veya Türkbükü gibi sahil bölgelerine kıyasla daha sınırlıdır. Ancak yıllık kiralama veya dijital göçebe segmentinde (12 ay yaşanabilir konum avantajı ile) alternatif bir gelir modeli oluşturulabilir.

Tapu ve Hukuki Durum

• Tapu türü: Kat mülkiyetli (iskânlı)
• Yabancıya satış: Uygundur
• Vatandaşlık başvurusu: Fiyat, 400.000 USD eşiğini karşılamaktadır
• İpotek durumu: Detay için House Bodrum ile iletişime geçiniz
• Abonelikler: Elektrik, su mevcut

Görüntüleme ve İletişim

Bu mülkü yerinde incelemek veya detaylı bilgi almak için House Bodrum ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Hafta içi her gün 09:00-19:00, hafta sonu 10:00-17:00 arası gösterim yapılmaktadır.